Appartement 3 pièces – 67 m² environ à Pont-Péan (ref : 72861)

Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose à la vente un appartement T3 spécial investisseur à Pont-Péan. Dans une copropriété récente datant de 2016, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 67 m², situé sur la commune de Pont-Péan, au sud de Rennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage boxé en sous-sol vient compléter l'ensemble. Actuellement loué, ce logement offre un revenu locatif immédiat dans un secteur dynamique et en plein essor. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un bien récent et bien entretenu. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'axe Rennes-Nantes en fait une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ref : 72861 dpe : C Prix FAI : 188 000 euros dont 5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1117 euros.

Détails de l'Appartement

• Surface séjour : 23.9
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 2016
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Prix au m² : 2805
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de balcons : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 1
• Exposition : Nord-est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent
• Ascenseur : 1