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Appartement 4 pièces – 89 m² environ à Rennes (ref : 38569)

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332 500 € HAI

89,2 m²

Appartement 4 pièces

Rennes

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Descriptif

Kermarrec Habitation vous invite à découvrir ce bel appartement de type 4, situé dans le quartier Saint-Yves, à proximité de la rue de Nantes, des commerces et des transports. Au dernier étage d'une copropriété entourée d'un parc clos, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une agréable exposition sud sur une spacieuse pièce de vie de 38 m². La cuisine ouverte offre une belle luminosité traversante. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. En annexes : une cave et un grand garage fermé. Prix FAI : 332 500 euros dont 5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2872 euros.

Détails de l'Appartement

Surface séjour : 37.74
Nombre de chambres : 2
Année de construction : 1963
État intérieur : Très bon
Prix au m² : 3532
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 4
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de WC : 1
État général : Très bon état
Nombre de garages : 1
Nombre de balcons : 1
Nombre de caves : 1
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 4
Jardin : 1
Exposition : Sud
Mode de chauffage : Gaz
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Type de stationnement : Garage fermé
Ascenseur : 1
Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/04/2025

Logement très performant

Consommation 43 kWhEP/m².an

Energie 43 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 43 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.