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Appartement 3 pièces – 53 m² environ à Saint-Malo Saint-Servan (ref : 38426)

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Exclusif

234 440 € HAI

53,4 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Malo Saint-Servan

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Descriptif

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR, KERMARREC Saint-Servan vous propose cet appartement 3 pièces, en excellent état, actuellement loué (648 euros/mois), depuis 2019. Il est idéalement situé au centre de SAINT-SERVAN, au pieds des commerces, au 1er étage d'une copropriété de 5 lots, il bénéficie d'une belle luminosité, Il se compose de la façon suivante: une entrée ouverte sur une pièce de vie avec cuisine A/E et un séjour, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. DPE:D. Prix FAI : 234 440 euros dont 6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1000 euros.

Détails de l'Appartement

Nombre de chambres : 2
État intérieur : Bon
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de WC : 1
État général : Bon Etat
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Numéro d'étage : 1
Exposition : Ouest
Mode de chauffage : Electrique
Type de cuisine : AmenageeEquipee
Digicode : 1
Visiophone : Non
Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 05/05/2025

Logement très performant

Consommation kWhEP/m².an

Energie 7 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 7 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.