Maison 6 pièces – 127 m² environ à Pacé (ref : 35448)

Descriptif

VENDU PAR KERMARREC HABITATION PACE KERMARREC Habitation vous à proposé cette maison récente à la vente RT 2012, nichée au calme d'une impasse sur la commune de Pacé. Parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et praticité. Dès l'entrée, un hall avec placard mène à une pièce à vivre de 36m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque, four, hotte). Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos, sans vis-à-vis, où vous trouverez un olivier et un abri de jardin. Pour encore plus de confort, un conduit est déjà installé dans le séjour, prêt à accueillir un poêle pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard et une salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Un garage attenant, avec une partie cellier, offre un accès direct au jardin et complète les nombreux espaces pratiques de la maison. Une place de stationnement privative devant la maison ajoute à son côté fonctionnel. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert trois chambres avec placards intégrés. La spacieuse salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque, et des WC séparés à chaque niveau, garantit un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison. Le désembouage a été réalisé, témoignant d'un entretien soigné. Idéalement située, cette maison se trouve à une minute à pied d'un arrêt de bus STAR desservant Rennes, à 15 minutes à pied du centre-bourg, et bénéficie d'un accès direct à la voie rapide, facilitant vos déplacements. Cette maison, alliant modernité, confort et praticité, est une véritable opportunité. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire ! DPE : A - Réf : 35448 Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détails de la Maison

• Surface terrain : 270
• Nombre de chambres : 4
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 2015
• État intérieur : Bon
• État extérieur : Bon
• Prix au m² : 3192
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
• Chambre rdc : 1
• Cheminée : Conduit existant
• Type de construction : Brique
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• État général : Bon Etat
• Nombre de garages : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Jardin : 1
• Exposition : Sud-est
• Mode de chauffage : Pompe_a_chaleur_air_eau
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Type de stationnement : Garage fermé
• Neuf ou ancien : Recent