Maison 6 pièces – 123 m² environ à Saint-Nazaire (ref : 79652SN)

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Exclusif
349 800 € HAI

123,0 m²

Maison 6 pièces

Saint-Nazaire


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Descriptif

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où vous pourrez poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, de nombreux espaces de vie et un grand jardin propice aux moments de détente en famille. Dès le rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de réception, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une cuisine aménagée et équipée de belle facture, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrant des espaces de rangement appréciables ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Enfin, le sous-sol dispose de deux pièces bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéales pour créer un espace de loisirs, un atelier ou un espace de stockage complémentaire. Les atouts de cette maison : cinq chambres, une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, un grand garage, un jardin généreux, une terrasse et un balcon, le tout dans un excellent état d'entretien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, sans les contraintes de travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison !

  • Honoraires : 6%
  • Prix hors honoraires d'agence : 330000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1968
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Oui
  • Type de construction : Pierre et parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : Ardoises
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 10
  • Nombre de balcons : 1
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 29/10/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 193 kWhEP/m².an
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 42 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 29/10/2026

Entre 2 150 € et 2 940 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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36 avenue Ferdinand De Lesseps
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