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Maison 5 pièces – 111 m² environ à Montoir-de-Bretagne (ref : 78972M)

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Exclusif

244 950 € HAI

111,0 m²

Maison 5 pièces

Montoir-de-Bretagne

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Descriptif

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE - Située à Montoir-de-Bretagne, cette maison d'environ 106 m² bénéficie de belles rénovations énergétiques, avec notamment une isolation par l'extérieur et l'installation d'une pompe à chaleur. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace chaufferie-cellier. A l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 237 m², offrant un bel espace extérieur.

Honoraires : 6.5%
Prix hors honoraires d'agence : 230000 €
Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

Surface terrain : 1237
Nombre de chambres : 4
Année de construction : 1960
Assainissement : Fosse septique
Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
Chambre rdc : 1
Type de construction : Parpaing et brique
Nombre de salles d'eau : 1
Type de couverture : Tuiles
Style : Traditionnel
Mode de chauffage : PompeChaleur
Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 28/10/2026

Logement très performant

Consommation 111 kWhEP/m².an

Energie 4 kgCO2/m².an

Logement extrèmement consommateur d'énergie

Peu d'émissions de CO2

Energie 4 kgCO2/m².an

Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 28/10/2026

Entre 1 130 € et 1 570 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

Commerces
Culture
Éducation
Loisirs
Petite enfance
Santé
Service public
Tourisme
Transports

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

Apport personnel

Durée du prêt 20ans

Taux d'emprunt

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.