Maison 6 pièces – 91 m² environ à Bruz (ref : 14759)

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310 000 € HAI

91,2 m²

Maison 6 pièces

Bruz


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Descriptif

A VENDRE par Kermarrec Immobilier Venez découvrir cette maison de 2003 implantée sur une parcelle de près de 600m². Elle offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Cette maison se situe à proximité de l'axe Rennes-Redon et à moins de 10 minutes du centre ville de Bruz. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, entièrement neuve. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et un WC. Une maison fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Prix FAI : 310 000 euros dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 5.08%
  • Prix hors honoraires d'agence : 295000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 32.26
  • Surface terrain : 576
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2003
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse toutes eaux
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • Style : Années 2000
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-est
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/02/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 239 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/02/2026

Entre 1 800 € et 2 480 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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7, place du Docteur Joly
35170 Bruz

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