Maison 5 pièces – 116 m² environ à Pornichet (ref : 79844P)

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546 000 € HAI

116,0 m²

Maison 5 pièces

Pornichet


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Descriptif

Au fond d'une impasse, dans un quartier calme et résidentiel, à 1,5 km des plages et à 700 m des commerces, découvrez cette maison de 116 m². (130 au sol) Édifiée sur une parcelle de 542 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour et d'un espace cuisine à aménager entièrement selon les goûts des futurs propriétaires, le tout offrant une superficie de 45 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Dans le prolongement de l'une des chambres, deux pièces offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une suite parentale. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'abri des regards. Un garage et une buanderie attenants à la cuisine, ainsi que deux places de stationnement sur la parcelle, complètent ce bien. Enfin, les peintures ont été entièrement refaites récemment.

  • Honoraires : 3.02%
  • Prix hors honoraires d'agence : 530000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 45
  • Surface terrain : 542
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2001
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Ardoises
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/09/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 171 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/09/2026

Entre 1 646 € et 2 228 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Négociateur

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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