Maison 7 pièces – 145 m² environ à Vannes (ref : 100892-AV)

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499 900 € HAI

145,0 m²

Maison 7 pièces

Vannes


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose, à Vannes, une maison du XIXe siècle en pierre sous ardoise, rénovée en 1981. Elle est au calme, sur un terrain arboré de 984 m². Au rez-de-chaussée, un séjour de 41 m² avec cheminée, poutres apparentes et escalier en bois, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale. La maison compte en tout cinq chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dehors, deux terrasses en pierre donnent sur le jardin. Deux places de stationnement. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.kermarrec-habitation.fr Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage bois et électrique, assainissement individuel. Écoles, commerces, pharmacie, médecins et transports en commun à proximité. Prix FAI : 499 900 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

  • Honoraires : 4.63%
  • Prix hors honoraires d'agence : 477800 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface terrain : 984
  • Nombre de chambres : 5
  • Année de construction : 1800
  • Assainissement : Fosse à refaire
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : A Rafraichir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Neuf

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/03/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 159 kWhEP/m².an
Energie 6 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 6 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/03/2026

Entre 1 960 € et 2 660 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Vannes
37, rue Thiers
56000 Vannes

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