Appartement 2 pièces – 44 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12383)

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Exclusif
181 470 € HAI

43,9 m²

Appartement 2 pièces

Cesson-Sévigné


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Descriptif

CESSON SEVIGNE RUE DU PETIT MARAIS RESIDENCE CHROMA KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE un T2 situé au 2e étage d'une résidence de 2015 ! Il vous offre une entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud, un espace chambre de plus de 11m², et une salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol. Que vous cherchiez à investir, à louer en LMNP, acheter un appartement pour y installer vos enfants ou acquérir votre première résidence principale, n'hésitez pas ! DPE : C Référence agence : 12383 Prix HAI: 181 470 euros Prix FAI : 181 470 euros dont 6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 209 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 547 euros.

  • Honoraires : 6.75%
  • Prix hors honoraires d'agence : 170000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 209 lots - dont 78 lots habitation
  • Charges annuelles : 547 euros

Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 23.87
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 2015
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 4
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Numéro d'étage : 2
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 11/10/2026

Logement très performant
A
B
C
Consommation 68 kWhEP/m².an
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/10/2026

Entre 350 € et 520 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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Agence de Cesson-Sévigné
3 ter, rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné

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