Appartement 3 pièces – 65 m² environ à Saint-Jacques-de-la-Lande (ref : 40036)

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Exclusif
197 370 € HAI

64,8 m²

Appartement 3 pièces

Saint-Jacques-de-la-Lande


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Descriptif

Kermarrec Habitation vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 situé à Rennes, à proximité immédiate de la rue de Nantes et de toutes les commodités Il bénéficie d'une agréable vue sur le jardin de la copropriété, un espace extérieur commun appréciable au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine aménagée avec séchoir attenant, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Son agencement, ses annexes et son environnement verdoyant en font une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ref 40036 Prix FAI : 197 370 euros dont 6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 118 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

  • Honoraires : 6.69%
  • Prix hors honoraires d'agence : 185000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Charges annuelles : 800 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1969
  • État intérieur : Travaux à prévoir
  • État extérieur : Très bon
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Independante
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Garage fermé

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 06/10/2026

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 159 kWhEP/m².an
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 34 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 06/10/2026

Entre 980 € et 1 370 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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189, rue de Nantes
35000 Rennes

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