Maison 8 pièces – 248 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12382)

Descriptif

CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MONNIAIS Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE : Située dans le recherché quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, belle maison contemporaine d'environ 248.63 m² au sol (220.47 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et sa luminosité. A seulement 1 km du bourg, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF et les bus du réseau STAR accessibles en moins de 15 minutes à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des espaces de réception en famille ou entre amis. La maison offre 8 pièces et de nombreuses chambres confortables dont une au rez-de-chaussée. La cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle renforcent le côté pratique du bien, tandis que l'ensemble dégage une ambiance conviviale et chaleureuse. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos, parfaitement exposé. Un garage double d'environ 41 m² complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts du bien : Située dans le quartier recherché de la Monniais Maison contemporaine en excellent état Environ 204 m² de surface au sol Beaux volumes et belle distribution des espaces Nombreuses chambres, idéales pour une famille Maison lumineuse et parfaitement ensoleillée Jardin clos, intime et sans vis-à-vis Garage double d'environ 41 m² Ambiance chaleureuse et conviviale Un emplacement privilégié : Gare SNCF et réseau STAR accessibles à pied A proximité immédiate du parc de la Monniais Accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Cesson-Sévigné. A visiter sans tarder ! Prix HAI : 599 990 euros Réf : 12382 Classe énergie : C Prix FAI : 599 990 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 4.71%
• Prix hors honoraires d'agence : 573000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface séjour : 52.96
• Surface terrain : 690
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : Indépendant
• Année de construction : 2003
• État extérieur : Bon
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 1
• Chambre rdc : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 2
• Type de couverture : ArdoisesNaturelles
• Style : Années 2000
• État général : A Rafraichir
• Nombre de garages : 1
• Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
• Exposition : Sud-ouest
• Mode de chauffage : Electrique
• Type de cuisine : AmenageeEquipee
• Neuf ou ancien : Ancien