Maison 5 pièces – 102 m² environ à Donges (ref : 79369M)

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Exclusif
176 550 € HAI

102,0 m²

Maison 5 pièces

Donges


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Descriptif

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ! Située en plein centre bourg de Donges, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison des années 1950 d'environ 102 m² habitables, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 24 m², une cuisine indépendante de 14 m², une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un garage situé en fond de parcelle et d'une dépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 792 m². Travaux de rénovation à prévoir. Une maison qui offre de nombreuses possibilités, dans un emplacement central et recherché.

  • Honoraires : 7%
  • Prix hors honoraires d'agence : 165000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

  • Surface séjour : 24
  • Surface terrain : 792
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 1950
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Style : Traditionnel
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/10/2026

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 368 kWhEP/m².an
Energie 76 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
Energie 76 kgCO2/m².an
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/10/2026

Entre 3 330 € et 4 540 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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6 Rue Louis Pasteur
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