Appartement 5 pièces – 112 m² environ à Saint-Grégoire (ref : 32794)

Descriptif

A Saint-Grégoire, votre agence Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité ce duplex de 112m² au sein d'une copropriété recherchée du quartier des Melliers, résidence calme et bien tenue située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces. Vous serez séduits par sa pièce de vie traversante de plus de 55m² où salon, espace repas et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Ses grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Un escalier au caractère affirmé mène à l'étage, qui accueille quatre chambres , offrant à chacun son espace. Une place de parking en sous-sol, deux caves et un local à vélo complètent ce bien, qui allie beaux volumes, espaces extérieurs et proximité des commodités. Un appartement familial rare, où volumes, lumière, espaces extérieurs et qualité de l'environnement se conjuguent au quotidien. A découvrir sans tarder ! Classe énergie : C Référence : 32794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1418.4 euros.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 400000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur
• Copropriété de 63 lots - dont 22 lots habitation
• Charges annuelles : 1418.4 euros

Détails de l'Appartement

• Nombre de chambres : 4
• État intérieur : Renove
• État extérieur : Très bon
• Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
• Nombre d'étages : 3
• Cheminée : Pas de conduit
• Type de construction : Béton
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 1
• Isolation : Oui
• Style : Architecte
• État général : Excellent
• Nombre de parking : 1
• Nombre de terrasses : 2
• Nombre de caves : 2
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Numéro d'étage : 2
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : Ouverte Aménagée
• Visiophone : Non
• Type de stationnement : Sous-sol
• Neuf ou ancien : Recent
• Est au dernier étage : 1