Appartement 3 pièces – 76 m² environ à Dinard (ref : 41339)

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Exclusif
499 800 € HAI

75,9 m²

Appartement 3 pièces

Dinard


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Descriptif

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement avec une magnifique vue plein sud sur l'embouchure de la rance, situé au 1 er et dernier étage de la copropriété. L'appartement dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte qui bénéficie de la vue mer, d'une chambre avec salle d'eau, d'une chambre avec salle de bain, d'un espace de rangement, d'un wc. Deux emplacements de parking privatif, un extérieur privatif. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 499 800 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

  • Honoraires : 5%
  • Prix hors honoraires d'agence : 476000 €
  • Honoraires à charge de l'Acquéreur
  • Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation
  • Charges annuelles : 450 euros

Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1960
  • État intérieur : A rénover
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Pas de conduit
  • Type de construction : Béton
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : Autre
  • État couverture : ok
  • Style : Années 60
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Non
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Vue sur mer : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 30/11/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation 419.7 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
G
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/11/2022

Entre 2 320 € et 3 150 € /an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Négociateur

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10 rue Ville Pépin
35400 Saint-Malo

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