44,6 m²
Appartement 2 pièces
Saint-Malo
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Descriptif
A Saint-Servan, dans une petite rue très tranquille, vous trouverez cet appartement T2 MEUBLE. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud avec terrasse, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparée. Un espace de stockage 'et le jardin sont à usage partagé. Les propriétaires occupent environ 3 mois par an le logement du 1er étage. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière changée en 2025. Les consommations de gaz, d'électricité et d'eau sont provisionnées dans les charges, ainsi que la taxe d'Ordures Ménagères. Libre fin février ou avant.
Détails de l'Appartement
- Surface terrain : 360
- Nombre de chambres : 1
- État intérieur : Etat moyen
- Nombre d'étages : 1
- Chambre rdc : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : Moyen
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Meublé : 1
- Exposition : NS
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
Aspects Financiers
- Loyer charges comprises : 750 €
- Loyer hors charge : 590 €
- Provisions sur charges : 160 €
- Honoraires à la charge du locataire : 495 €
- Dont honoraire d'état des lieux : 135 €
- Dépôt de garantie : 1 180 €
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 10/02/2026
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 10/02/2026
Entre 860 € et 1 200 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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