Maison 5 pièces – 100 m² environ à Vannes (ref : 100686-FG)

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Exclusif
425 000 € HAI

100,0 m²

Maison 5 pièces

Vannes


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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous présente en exclusivité cette ravissante maison de ville en pierre entièrement rénovée située dans le quartier de la Gare à Vannes à deux pas à pied du centre ville. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur jardin. Au 1er étage une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés Au 2ème étage deux chambres et une salle de bains avec WC. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos avec terrasse sans vis à vis. Bien rare sur le marché, A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 425 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 98
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Excellent
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 22/08/2024

Logement très performant
A
B
C
Consommation 145 kWhEP/m².an
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 29 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 22/08/2024

Entre 1 280 € et 1 780 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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37, rue Thiers
56000 Vannes

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