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Maison 7 pièces – 213 m² environ
à Trévron (ref : 32783)

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421 200 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32783

Maison 7 pièces, 212,8 m²

Prix net vendeur :
405 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose à la vente cette charmante longère de plus de 210M² située à 10 Kms du centre de Dinan. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de près de 60M² exposée plein sud agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie et WC. A l'étage un vaste palier dessert 4 chambres, une salle de bains neuve, une salle d'eau, un WC. Grenier aménageable d'environ 80M² au second niveau. A l'extérieur , vous y trouverez une terrasse pleine air et une terrasse couverte, une dépendance en pierre pouvant être aménagée, une autre dépendance aménagée en salle de cinéma, garage et hangar. Le tout sur un terrain d'environ 1157M². A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré ! DPE ancienne version - Classe énergie D. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 58.71
  • Surface terrain : 1157
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de clôture : Haie,Grillage,Palissade,MurPierre
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Refait il y a 8 ans
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Ancien
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Au Sol
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Alarme : Non
  • Visiophone : Non
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Piscine : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 06/02/2014

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
194
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
6
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Estimation du coût annuel en énergie

2400 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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