Facebook Pixel

Maison 7 pièces – 169 m² environ
à Saint-Malo (ref : 33902)

Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 7 pièces - 169 m² environ - 52307076f.jpg | Kermarrec Habitation
1 026 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 33902

Maison 7 pièces, 169,0 m²

Prix net vendeur :
980 000 €

Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?

Appelez-nous

Descriptif

NOUVEAUTE KERMARREC. Vue imprenable sur la Rance, secteur privilégié de SAINT MALO. Vous serez séduit par cette belle néo-bretonne de 1973 entièrement rénovée par architecte, 210 m2 utiles et 169 m2 habitables sur une belle parcelle sans vis-à-vis de 2200 m2. Au rez-de-chaussée, entrée indépendante donnant d'un côté sur une cuisine de bonne facture avec baie à galandage pour accéder sur une terrasse plein sud et de l'autre côté un séjour de 42 m2 plus un coin salon "cocooning" exposé ouest. Suite parentale avec chambre et salle d'eau. A l'étage, un beau dégagement avec bureau sur mesure, 3 chambres avec vue Rance, une salle de jeux et une salle d'eau avec baignoire "Starck" et douche. Au sous-sol, garage, buanderie et pièce de musique. Huisseries mixte alu-bois, chauffage gaz de ville, assainissement collectif conforme. Référence 33902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 1 026 000 euros dont 4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 42
  • Surface terrain : 2200
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1973
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Style : Néo-Breton
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gazdeville
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Sous-sol : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Vue sur mer : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 09/08/2022

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 194 kWhEP/m².an
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
Energie 32 kgCO2/m².an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 09/08/2022

Entre 2 270 € et 3 120 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre prêt

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier :
Luc MAUXION

Appelez-moi

Agence de Saint-Servan

10 rue Ville Pépin

35400 Saint-Malo

Voir l'agence

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Entreprise familiale
depuis 1985

18 agences immobilières
de proximité

Indice de
satisfaction client