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Maison 7 pièces – 220 m² environ
à Saint-Malo (ref : 32139)

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695 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32139

Maison 7 pièces, 220,0 m²

Prix net vendeur :
670 000 €

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Descriptif

NOUVEAUTE KERMARREC ! Les commerces et la Rance à moins d'un kilomètre, la gare de Saint Malo à 25 minutes et La Gouesnière à 10 minutes, axe Saint Malo-Rennes à 4 minutes. Maison de 2007 sans aucun travaux à prévoir implantée sur une superbe parcelle de 8783 m2 arborée et sans aucun vis-à-vis !! A noter la possibilité d'y construire une piscine. Vous serez sous le charme de cette propriété vous offrant une vrai vie de plain-pied avec ses deux belles chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine de 16 m2 ouverte sur la pièce de vie de 60 m2 exposée sud/ouest. A l'étage nous arrivons sur une mezzanine de 31 m2 donnant sur un balcon filant de 14 m2, 3 chambres de plus de 18 m2 dont une donnant également sur le balcon, un dressing et une salle de bains. Huisseries pvc avec volets aluminium anti effraction, chauffage électrique avec poêle à bois, portail motorisé avec visio, double garage indépendant. Amoureux des belles prestations et du calme absolu, cette maison est pour vous ! Référence 32139. dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 60.22
  • Surface terrain : 8783
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 2007
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • Style : Contemporain
  • État général : Très bon état
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Convecteurs
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage double

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/06/2022

Logement très performant
A
B
C
Consommation 165 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/06/2022

Entre 2 000 € et 2 750 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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