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Maison 6 pièces – 140 m² environ
à Saint-Malo Paramé (ref : 29197)

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749 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 29197

Maison 6 pièces, 140,0 m²

Prix net vendeur :
720 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison de ville de construction récente idéalement située au coeur du quartier de Paramé. Vous bénéficiez de tous les commerces, les transports, les écoles et de la plage à pied ! Elle vous offre ; Au RDC ; une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec une cheminée pour les soirées d'hiver et un accès de plain pied à son jardin côté ouest, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante terrasse soleil levant, une arrière cuisine / buanderie et wc. Au 1er étage : vous disposerez de 2 chambres, une grande salle de bain, wc séparés, et d'un dressing, Et au 2nd étage se nichent une charmante chambre de 20 m2 environ avec un petit espace kitchenette privatif, une 4ème chambre, et une salle d'eau avec wc. Le jardin permet de profiter de belles soirées d'été sur une terrasse ombragée et Une dépendance toute équipée en appartement fonctionnel vous donnera la possibilité d'accueillir vos amis, ou de bénéficier d'une rentabilité locative en toutes saisons ! Visite virtuelle disponible sur demande, classe énergie en cours de réalisation. dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 198
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 2007
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Parpaing
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Oui
  • Style : Maison de ville
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Classe énergie

Non commniqué

GES

Non commniqué

Localisation

Points d'intérêts

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* Simulation non contractuelle générée à titre d'exemple. Les taux et autres éléments de calcul peuvent évoluer sans une mise à jour automatique dans cette simulation.

Emmanuelle DEVAUX

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Emmanuelle DEVAUX

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Agence Saint-Malo Paramé

5 rue Gustave Flaubert

35400 Saint-Malo

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