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Maison 8 pièces – 262 m² environ
à Saint-Grégoire (ref : 32646)

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Exclusif
999 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32646

Maison 8 pièces, 262,1 m²

Prix net vendeur :
960 000 €

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Descriptif

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison familiale construite en 2012, idéalement située proche des écoles, du bus et des infrastructures sportives. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse exposée SUD OUEST, une cuisine ouverte très fonctionnelle, une arrière cuisine buanderie, une chambre parentale avec placards aménagés et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine, un couloir avec de nombreux placards aménagés desservant trois très grandes chambres avec chacune sa propre salle d'eau. Enfin au deuxième et dernier étage se trouvent deux autres chambres ou salle de jeux. Le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 600m² avec sa piscine chauffée, plein SUD OUEST. Enfin un garage double avec coin atelier. Fonctionnelle, lumineuse, beaux volumes, tant d'atouts qui vous séduiront!! DPE en cours - Réf: 32646 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. " Prix FAI : 999 000 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 603
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 2012
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Conduit existant
  • Nombre de salles d'eau : 4
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : Sud-ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Alarme : Oui
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage double
  • Piscine : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/05/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 71 kWhEP/m².an
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 14 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie

2600 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Estelle MESNAGE

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Agence de Saint-Grégoire

16, rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

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Produit en Bretagne

Entreprise familiale
depuis 1985

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