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Maison 9 pièces – 356 m² environ
à Saint-Grégoire (ref : 32639)

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1 361 100 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32639

Maison 9 pièces, 356,0 m²

Prix net vendeur :
1 300 000 €

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Descriptif

Kermarrec SAINT GREGOIRE vous propose cette superbe maison d'environ 350 m², située proche du centre et des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entrée, une buanderie, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et un patio, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un coin repas avec de belles ouvertures, une salle de cinéma, une salle spa avec jacuzzi et sauna, une vraie suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing. L'étage propose quatre très grandes chambres avec chacune un placard, deux salles d'eau, et une chambre d'amis avec une salle d'eau privative. Le deuxième étage se compose d'une pièce de rangements et d'un bureau. Nombreux rangements dans la maison! En annexe : deux garages pouvant accueillir trois voitures et un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m² arboré et paysagé. CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C réf: 32639 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 822
  • Nombre de chambres : 6
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1965
  • État intérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Isolation : Oui
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de garages : 3
  • Nombre de terrasses : 3
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Alarme : Oui
  • Visiophone : Oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 13/05/2022

Logement très performant
A
B
C
Consommation 102 kWhEP/m².an
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/05/2022

Entre 1 940 € et 2 700 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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Agence de Saint-Grégoire

16, rue Alphonse Milon

35760 Saint-Grégoire

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