Référence : 22497
Maison 7 pièces, 156,0 m²
Prix net vendeur : 678 500 €
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Maison 7 pièces – 156 m² environ
à Rennes Jeanne D'Arc (ref : 22497)
710 390 € HAI
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Rennes Jeanne D'Arc
Maison 7 pièces – 156 m² environ
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à Rennes Jeanne D'Arc (ref : 22497)
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Référence : 22497
Rennes Jeanne D'Arc
Maison 7 pièces – 156 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous invite à découvrir cette charmante maison des années 20 avec fort potentiel, située dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Au rez-de-jardin, orienté sud, vous découvrirez une entrée spacieuse , 2 grandes chambres , une salle de bains, WC séparé, une buanderie pratique , ainsi qu'un garage pour votre confort. Au premier étage, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie orientée sud, une cuisine . Également à cet étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, vous offrant une configuration flexible et adaptée à vos besoins. Les combles, quant à eux, sont aménageables, vous laissant la liberté de créer un espace personnalisé selon vos besoins. En arrière-plan, le jardin vous invite à la détente et à la convivialité. Vous y découvrirez des dépendances offrant 4 compartiments à rénover, pour de multiples possibilités d'aménagements. Le tout est agrémenté d'un beau terrain qui saura ravir les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison dans un quartier prisé de Rennes. Prix FAI : 710 390 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface séjour : 24.9
- Surface terrain : 476
- Nombre de chambres : 5
- Mitoyenneté : 1 côté
- Année de construction : 1920
- État intérieur : Travaux à prévoir
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Bois simple vitrage
- Chambre rdc : 2
- Cheminée : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : Ardoises
- Style : Années 20
- État général : Travaux à prévoir
- Nombre de garages : 1
- Nombre de balcons : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Exposition : NS
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : Independante
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 13/04/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 13/04/2023
Entre 2 880 € et 3 960 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Angélique Domballe
Agence Rennes Jeanne d'Arc
16, Boulevard de Metz
35000 Rennes
