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Maison 8 pièces – 140 m² environ
à Rennes Cleunay (ref : 56326)

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679 500 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 56326

Maison 8 pièces, 140,0 m²

Prix net vendeur :
649 000 €

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Descriptif

Kermarrec Habitation vous présente à 8 minutes à pieds de la future station de métro Mabilais, cette grande maison familiale de 140m² sur une parcelle de 433m². Elle se compose à l'étage principal d'une belle entrée, un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, une cuisine dinatoire prolongée par une terrasse surplombant le jardin, une chambre avec SDB + WC, un WC séparé. À l'étage le palier dessert 4 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec fenêtre, un WC. Au sous-sol, une grande pièce isolée pour la buanderie et chaufferie, 2 grandes caves sur terre. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré. Contactez votre conseillère Elodie CHARBONNEL au 06.20.76.35.83 DPE: E Réf. : 56326 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 35
  • Surface terrain : 433
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1950
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : A rafraichir
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Oui
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Ardoises
  • État général : A Rafraichir
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de caves : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 08/02/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 284 kWhEP/m².an
Energie 60 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 60 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 08/02/2022

Entre 2 500 € et 3 430 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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9, Quai Lamennais

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