Maison 6 pièces – 103 m² environ
à Rennes Saint-Hélier

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Localisation
659 600 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 56127

Maison 6 pièces, 103,0 m²

Prix net vendeur :
630 000 €

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Descriptif

RENNES SAINT HELIER KERMARREC vous propose cette superbe maison située au coeur des commerces de l'agréable rue St Hélier, du bord de Vilaine et à 5 minutes à pieds de la gare Maison COUP DE COEUR, à l'ambiance jeune et citadine, rénovée totalement dans un style moderne et chaleureux, offrant un bel espace de vie baigné de lumière ouvert sur la cuisine équipée au look épuré, et une spacieuse terrasse suspendu ensoleillée. Un second niveau avec 3 chambres cocooning, salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, wc suspendu. Puis un troisième niveau avec une mezzanine proposant un espace bureau ou une chambre secondaire avec une salle de bains privative. Grande cour laissant la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. BIEN UNIQUE ET RARE! Classe énergie : C Prix : 659 600 euros HAI dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 43.87
  • Surface terrain : 25
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1900
  • Année de construction : 1 côté
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : Triple Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre et brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Neuf
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • État général : Très bon état
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 20
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Aérien
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

GES

A 4
B
C
D
E
F
G
Faible émission de GES kgéqCO2/m².an
≤ 5 A
4
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Classe énergie

A
B
C 142
D
E
F
G
Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
142
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore

Localisation

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