Référence : 35223
Maison 6 pièces, 113,9 m²
Prix net vendeur : 470 000 €
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Maison 6 pièces – 114 m² environ
à Pacé (ref : 35223)
492 090 € HAI
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Pacé
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à Pacé (ref : 35223)
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Référence : 35223
Pacé
Maison 6 pièces – 114 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison non mitoyenne et rénovée avec goût située dans le centre de Pacé. Un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter des commerces, écoles et transports à moins de 5 minutes à pied. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes baies et son exposition plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre de plus de 13m² avec sa salle d'eau neuve ainsi qu'un espace bureau de 11m². A l'étage, un palier avec espace de rangement, deux chambres dont une avec sa salle d'eau attenante refaite récemment. Sous-sol total avec partie buanderie carrelée, placards. et partie garage. Les propriétaires ont pris grand soin de la maison en optimisant son potentiel et en réalisant les travaux suivants : extension, changement menuiseries en double vitrage, radiateurs, salles d'eau, cuisine, électricité, sols et peintures. Enfin, le calme de l'impasse vous permettra de profiter de son jardin clos et arboré avec sa grande terrasse en bois exotique. DPE : D - Réf : 35223. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '. » Prix FAI : 492 090 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 487
- Nombre de chambres : 4
- Mitoyenneté : Indépendant
- Année de construction : 1975
- État intérieur : Très bon
- État extérieur : Bon
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
- Chambre rdc : 2
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- État général : Bon Etat
- Nombre de terrasses : 1
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Sous-sol
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 06/02/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 06/02/2023
Entre 1 840 € et 2 540 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Maud LACROIX
Agence de Pacé
19, place Saint Melaine
35740 Pacé
