Maison 3 pièces – 91 m² environ à Nouvoitou (ref : 34191)

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Exclusif
287 420 € HAI

91,0 m²

Maison 3 pièces

Nouvoitou


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Descriptif

EXCLUSIVITÉ KERMARREC HABITATION CHÂTEAUGIRON Maison chaleureuse en campagne de Nouvoitou, à proximité des commerces et totalement rénovée. Maison complètement rénovée en 2016, vous y trouverez de jolies espaces avec des pièces très lumineuses avec son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une grande chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires à l'étage. Un garage complète le tout. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 500 m², exposée plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Prix FAI : 287 420 euros dont 6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 29
  • Surface terrain : 512
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • État intérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse septique
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Type de construction : Pierre et terre
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Type de couverture : ArdoisesFibrociment
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Longère
  • État général : Bon Etat
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 30/10/2024

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 240 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 30/10/2024

Entre 1 560 € et 2 150 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron

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