Référence : 2476
Maison 5 pièces, 141,0 m²
Prix net vendeur : 357 000 €
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Maison 5 pièces – 141 m² environ
à La Guerche-de-Bretagne (ref : 2476)
372 000 € HAI
Référence : 2476
La Guerche-de-Bretagne
Maison 5 pièces – 141 m² environ
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à La Guerche-de-Bretagne (ref : 2476)
372 000 € HAI
Référence : 2476
La Guerche-de-Bretagne
Maison 5 pièces – 141 m² environ
Descriptif
CHEZ KERMARREC - A 5 mins de La Guerche de Bretagne- En campagne et au calme, A vendre très belle longère en pierres (154 m² au sol) entièrement rénovée en 1998 comprenant un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée ouverte avec verrière et accès à une véranda (16,43 m² en supplément), cuisine aménagée et équipée avec véranda (8.36 m² en supplément), une chambre avec salle de bains et douche, wc, buanderie. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, salle d'eau, wc et grenier. Garage attenant. Cave. Plusieurs dépendances. Chauffage sol au rdc avec pompe à chaleur (2021) Panneaux solaires avec un contrat jusqu'en 2029, environ 1500 euros/an de revenu. Le tout sur un très beau terrain clôturé aménagé avec une belle pièce d'eau. Assainissement à refaire. Classe énergie : B - Prix : 372 000 euros HAI - Réf.2476 dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 9765
- Nombre de chambres : 3
- Assainissement : Fosse à refaire
- Type de fenêtres : Mixte Bois - Alu
- Chambre rdc : 1
- Cheminée : Foyer ouvert
- Type de construction : Pierre
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesNaturelles
- Isolation : Par le toit et les murs
- Style : Longère
- Nombre de garages : 3
- Nombre de terrasses : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
- Jardin : 1
- Grenier : 1
- Endroit clair : 1
- Endroit calme : 1
- Exposition : Sud-ouest
- Mode de chauffage : PompeChaleur
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Véranda : 1
- Type de stationnement : Garage fermé
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 18/11/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 18/11/2022
Entre 800 € et 1 140 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Didier RACAPE
Agence de Vitré
16 rue Duguesclin
35500 Vitré
