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Maison 4 pièces – 84 m² environ
à La Gouesnière (ref : 90717)

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Exclusif
318 900 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 90717

Maison 4 pièces, 84,0 m²

Prix net vendeur :
300 000 €

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Descriptif

EXCLUSIVITE KERMARREC. Située au calme dans un hameau entre Saint Guinoux et La Gouesnière, les plages et Saint Malo à seulement 10 km. Vous serez séduis par le charme de cette maison de 88 m2 au sol, édifiée sur un terrain arboré de 1000 m2 qui se compose d'une pièce de vie d'environ 41 m2 avec cheminée, deux chambres avec placards, un bureau et une salle de bains. Huisseries pvc double vitrage, chauffage fioul (chaudière 2020), assainissement autonome. Exposition principale de la maison au sud, stationnement pour deux véhicules. Visite virtuelle sur demande. référence 90717 dont 6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 38
  • Surface terrain : 1100
  • Nombre de chambres : 2
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1880
  • État intérieur : Renove
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Fosse à refaire
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : Fibrociment
  • État couverture : Bon
  • Style : Ancien
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 2
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/11/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 223 kWhEP/m².an
Energie 68 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 68 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 460 € et 2 050 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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