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Maison 5 pièces – 170 m² environ
à Plessala (ref : 32946)

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Exclusif
128 410 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32946

Maison 5 pièces, 170,0 m²

Prix net vendeur :
120 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION vous propose en Exclusivité dans un petit hameau en impasse de Plessala, cette charmante longère qui offre un beau potentiel pour les amateurs d'espace ! La partie habitable d'environ 90M² se compose d'une entrée véranda, d'une pièce à vivre d'environ 35M², d'une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 et16M² et une salle d'eau. L'isolation et le tableau électrique ont été refait récemment. Mitoyen et communiquant à la partie habitable, un vaste espace de 80M² au sol est à rénover intégralement laissant libre court à votre imagination. Une autre dépendance offrant 70M² au sol et totalement indépendante peut offrir d'autres possibilités comme la location saisonnière puisque ce bien est situé à une dizaine de kilomètres de Moncontour qui fait partie des Petites Cités de Caractère et de l'association Les Plus Beaux Villages de France. DPE nouvelle version : Consommation énergie primaire G Réf - 32946 dont 7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 35.88
  • Surface terrain : 2088
  • Nombre de chambres : 3
  • Mitoyenneté : 1 côté
  • Année de construction : 1900
  • État intérieur : HabitableEnEtat
  • État extérieur : Moyen
  • Assainissement : Fosse morte
  • Type de clôture : Sans,Talus
  • Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Conduit existant
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : Ok 10/12 ans
  • Isolation : Par le toit et les murs
  • Style : Ancienne ferme
  • État général : Moyen
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Véranda : 1
  • Alarme : Non
  • Visiophone : Non
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 04/11/2021

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation 571 kWhEP/m².an
Energie 18 kgCO2/m².an
Passoire énergetique
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 18 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 04/11/2021

Entre 1 430 € et 1 990 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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27 bis avenue du Maréchal Leclerc

35310 Mordelles

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