Référence : 31187
Maison 5 pièces, 114,9 m²
Prix net vendeur : 345 000 €
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Maison 5 pièces – 115 m² environ
à Châteaugiron (ref : 31187)
358 800 € HAI
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Châteaugiron
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à Châteaugiron (ref : 31187)
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Châteaugiron
Maison 5 pièces – 115 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose cette maison de 2018 ( RT 2012, DPE A) sur la commune de CHATEAUGIRON. Située dans le quartier de la Perdriotais, vous apprécierez la proximité des infrastructures pour vos enfants (écoles, transports, complexe sportif, piscine...). Récente, aux finitions soignées, lumineuse et bien agencée, cette maison n'attend que votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée aux nombreux rangements astucieux. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est exposée SUD et s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois invitant aux belles soirées d'été. Une chambre et sa salle d'eau privative pour les parents ainsi qu'une buanderie/cellier et des WC complètent ce niveau. L'étage fait la part belle aux enfants avec trois grandes chambres supplémentaires (14, 15 et 16m²), une grande salle de bain, un coin cabane/lecture et des WC. Sur une parcelle de plus de 300m², vous disposerez également d'un abri de jardin, idéal pour le stockage et de deux places de parking privative dont une sous carport. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, disposant de beaux volumes, de finitions impeccables, d'une exposition SUD, sur une commune dynamique très recherchée, vous êtes au bon endroit. DPE : A Réf: 31187 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Détails de la Maison
- Surface terrain : 308
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 2018
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : Excellent
- Assainissement : Tout à l'égout
- Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
- Chambre rdc : 1
- Type de construction : Ossature métallique
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 2
- Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
- État général : Excellent
- Nombre de terrasses : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Jardin : 1
- Mode de chauffage : PompeChaleur
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Type de stationnement : Extérieur
- Neuf ou ancien : Recent
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 14/03/2022
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/03/2022
Entre 364 € et 492 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Contactez votre conseiller immobilier :
Fabien THERET
Agence de Châteaugiron
23, rue Saint-Nicolas
35410 Châteaugiron
