Facebook Pixel

Maison 5 pièces – 115 m² environ
à Châteaugiron (ref : 31187)

Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219a.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219b.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219c.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219d.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219e.jpg | Kermarrec Habitation
Maison 5 pièces - 115 m² environ - 49431219f.jpg | Kermarrec Habitation
353 800 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31187

Maison 5 pièces, 114,9 m²

Prix net vendeur :
340 000 €

Vous souhaitez
plus d’informations sur ce bien ?

Appelez-nous

Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose cette maison de 2018 ( RT 2012, DPE A) sur la commune de CHATEAUGIRON. Située dans le quartier de la Perdriotais, vous apprécierez la proximité des infrastructures pour vos enfants (écoles, transports, complexe sportif, piscine...). Récente, aux finitions soignées, lumineuse et bien agencée, cette maison n'attend que votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée aux nombreux rangements astucieux. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est exposée SUD et s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois invitant aux belles soirées d'été. Une chambre et sa salle d'eau privative pour les parents ainsi qu'une buanderie/cellier et des WC complètent ce niveau. L'étage fait la part belle aux enfants avec trois grandes chambres supplémentaires (14, 15 et 16m²), une grande salle de bain, un coin cabane/lecture et des WC. Sur une parcelle de plus de 300m², vous disposerez également d'un abri de jardin, idéal pour le stockage et de deux places de parking privative dont une sous carport. Si vous cherchez une maison récente, sans travaux, disposant de beaux volumes, de finitions impeccables, d'une exposition SUD, sur une commune dynamique très recherchée, vous êtes au bon endroit. DPE : A Réf: 31187 dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 308
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2018
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Type de construction : Ossature métallique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesSynthetiques
  • État général : Excellent
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Type de stationnement : Extérieur
  • Neuf ou ancien : Recent

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 14/03/2022

Logement très performant
A
Consommation 39 kWhEP/m².an
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 1 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 14/03/2022

Entre 364 € et 492 € /an

Localisation

Points d'intérêts

Simuler votre prêt

Le financement de votre projet immobilier est une étape importante. Plusieurs facteurs sont à prendre en considération. Pour simuler le montant à emprunter et financer votre achat rien de plus simple ; renseignez les informations ci-dessous et cliquez sur "calculer". Vous aurez ainsi une première approche de l'enveloppe budgétaire nécessaire à votre acquisition*. Vous aurez également, à titre informatif, une idée des mensualités* à rembourser.

* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Agence-Immobilière-Chateaugiron-Fabien

Ce bien vous intéresse ?

Contactez votre conseiller immobilier :
Fabien THERET

Appelez-moi

Agence de Châteaugiron

23, rue Saint-Nicolas

35410 Châteaugiron

Voir l'agence

Membre de l’Association
Produit en Bretagne

Entreprise familiale
depuis 1985

18 agences immobilières
de proximité

Indice de
satisfaction client