Maison 7 pièces – 197 m² environ à Cesson-Sévigné (ref : 12273)

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735 000 € HAI

197,0 m²

Maison 7 pièces

Cesson-Sévigné


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Descriptif

CESSON SEVIGNE - QUARTIER DE LA CHALOTAIS KERMARREC HABITATION vous propose : cette MAISON FAMILAILE de 7 PIECES INDÉPENDANTE ENTIEREMENT RENOVEE EN 2019 d'env 197 m² au sol (173.59 m² hab), située dans le centre ville de CESSON SEVIGNE. Ses principaux atouts sont : UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX (50 m Arrêt de bus Ligne Réseau Star C6 , 600 m des commerces et 800 m des écoles et 20 mn à pieds de la Station de métro VIASILVA) SES PRESTATIONS DE QUALITÉS ( Chauffage pompe à chaleur aérothermique, volets électriques, Décoration au goût du jour ... ) VOLUME ET AGENCEMENT (5 chambres dont une suite Parentale (chambre dressing et salle d'eau) au rdc d'env 21 m² SES ESPACES ANNEXES : ( Terrasse avec Pergola d'env 28 m² Sous sol d'env 95 m² comprenant chaufferie espace stockage atelier Local à vélos Abri jardin ...) L'ensemble sur une terrain arboré d'env 762 m². RARE SUR LE MARCHE. Elle répondra à toutes vos attentes et vos besoins. Classe énergie : B Réf : 12 273 Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 762
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1974
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Cheminée : Poêle à bois
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Laine de verre
  • Style : Années 70
  • État général : Très bon état
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Lotissement : 1
  • Mode de chauffage : PompeChaleur
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/08/2024

Logement très performant
A
B
Consommation 102 kWhEP/m².an
Energie 3 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 3 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/08/2024

Entre 1 190 € et 1 670 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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3 ter, rue du Calvaire
35510 Cesson-Sévigné

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