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Maison 6 pièces – 134 m² environ
à Cesson-Sévigné (ref : 12169)

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649 140 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 12169

Maison 6 pièces, 134,0 m²

Prix net vendeur :
620 000 €

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Descriptif

CESSON SEVIGNE QUARTIER DEZERSEUL Kermarrec Habitation vous propose : Située sur un site exceptionnel, à deux pas des transports écoles golf et commerces, avec une vue imprenable sur les étangs de Dézerseul. Cette magnifique propriété ILLE DE FRANCE GUIBOURG fin des années 70 d'excellente facture, d'env 134 m², vous séduira par ses nombreux atouts: EMPLACEMENT UNIQUE ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL (Golf Transports Complexes sportifs et Etangs à deux pas de la maison. Commerces et Etablissements scolaires à env 900 m à pieds). BEAUX VOLUMES ET AGENCEMENT ( Pièces à vivre cuisine et salon séjour d'env 50 m² 2 chambres au rdc dont une Suite Parentale Possibilité de réaliser une 5ème chambre) SURFACE DE LA PARCELLE (Terrain clos et arboré sans vis-à-vis, d'environ 629 m²) LUMINEUSE (Triple expositions, le soleil baigne cette maison du matin jusqu'au soir) Cette maison répondra parfaitement aux attentes de votre famille pour lui assurer une qualité de vie exceptionnelle! Ref: 12169 Classe énergie: E Prix: 649 140 euros HAI dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface séjour : 36.68
  • Surface terrain : 629
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Année de construction : 1979
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 2
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Parpaing et brique
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • Isolation : Laine de verre
  • État général : Habitable
  • Nombre de terrasses : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Lotissement : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : Amenagée
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/10/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 323 kWhEP/m².an
Energie 10 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/10/2022

Entre 2 580 € et 3 540 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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3 ter, rue du Calvaire

35510 Cesson-Sévigné

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