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Maison 6 pièces – 115 m² environ
à Cancale (ref : 31382)

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Exclusif
348 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 31382

Maison 6 pièces, 115,0 m²

Prix net vendeur :
330 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITÉ, Cette charmante maison située dans un environnement privilégié entre CANCALE et SAINT-MELOIR, à quelques centaines de mètres de la baie du Mont Saint Michel ! Laissez-vous séduire par les volumes et le charme de cette maison ; elle offre en effet une grande pièce de vie lumineuse avec un séjour/salon et une cuisine ouverte, une chambre au rdc avec une salle d'eau et wc, et à l'étage 3 chambres, une belle mezzanine et une salle de bain avec wc. Le jardin clos sur l'arrière de la maison permet de profiter du soleil, du calme, et de la verdure. Atmosphère paisible, agencement agréable et fonctionnel ; une maison où on se sent bien. A VISITER RAPIDEMENT ! dont 5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 330
  • Nombre de chambres : 4
  • Mitoyenneté : 2 côtés
  • Année de construction : 1860
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 1
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Poêle à granulés
  • Type de construction : Pierre
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État couverture : DEMOUSSAGE A PREVOIR
  • Isolation : Oui
  • Style : Ancien
  • État général : Travaux à prévoir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : poele
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Ancien

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 16/03/2021

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
4
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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5 rue Gustave Flaubert

35400 Saint-Malo

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