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Demeure 8 pièces – 198 m² environ
à Saint-Malo Saint-Servan (ref : 32285)

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1 149 000 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32285

Demeure 8 pièces, 197,6 m²

Prix net vendeur :
1 100 000 €

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Descriptif

A 10 minutes à pieds du centre de Saint Servan et 15 minutes de la plage de Solidor et des Bas Sablons. Dans un parc clos de mur de 1800 m2, superbe maison de maître du 18ème siècle composée d'une habitation principale de 200 m2 habitables et ses dépendances. Le grenier de la maison offrent un potentiel habitable d'environ 240 m2 sans compter les dépendances. Actuellement composée d'une vaste entrée, une salle à manger et une salle de réception avec cheminées, cuisine, arrière-cuisine et véranda. Au 1er, 3 Chambres et salle de bains et au 2ème, une chambre avec mezzanine et un grenier sur deux niveaux. Chauffage gaz de ville. Assainissement conforme. Prévoir travaux de rénovation intérieur. référence 32285. dont 4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de la Demeure

  • Surface séjour : 39
  • Surface terrain : 1770
  • Nombre de chambres : 5
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Nombre d'étages : 3
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Type de construction : Pierre
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Travaux à prévoir
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Jardin : 1
  • Grenier : 1
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gazdeville

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 03/10/2022

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 307 kWhEP/m².an
Energie 67 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
Energie 67 kgCO2/m².an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 03/10/2022

Entre 3 680 € et 4 980 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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10 rue Ville Pépin

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