Référence : 34495
Appartement 3 pièces, 85,3 m²
Prix net vendeur : 375 000 €
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Appartement 3 pièces – 85 m² environ
à Rennes (ref : 34495)
392 625 € HAI
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Rennes
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Appartement 3 pièces – 85 m² environ
Descriptif
Magnifique appartement T3/4 de 85m2 au Parc St Martin Situé dans un cadre idyllique au Parc St Martin, cet appartement T3 entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme et un design très contemporain est une véritable perle rare. Avec une vaste pièce de vie de 34 m2, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux. Doté d'une orientation traversante est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'environnement verdoyant et bucolique qui entoure le Parc St Martin crée une atmosphère paisible et relaxante, tout en étant à deux pas du centre-ville. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur agréable. De plus, un garage fermé et une cave sont inclus, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les caractéristiques principales de cet appartement T3/4 au Parc St Martin comprennent : Superficie : 85 m2 Pièce de vie spacieuse de 34 m2 Matériaux haut de gamme et design moderne Traversant est-ouest, offrant une luminosité naturelle Environnement verdoyant et bucolique à proximité du centre-ville Balcon pour profiter de l'extérieur Garage fermé et cave pour un rangement pratique Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un appartement de qualité supérieure dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement T3 au Parc St Martin. Contactez votre conseillère en immobilier : Sophie LORANDEL - 06.07.13.73.83 Prix FAI : 392 625 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2532 euros.
Détails de l'Appartement
- Surface séjour : 28.3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1970
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : A rafraichir
- Nombre d'étages : 10
- Nombre de salles d'eau : 1
- Nombre de WC : 1
- État général : A Rafraichir
- Nombre de garages : 1
- Surface terrasse : 2
- Nombre de balcons : 1
- Nombre de caves : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 1
- Exposition : Ouest
- Mode de chauffage : Gazdeville
- Type de cuisine : AmenageeEquipee
- Gardien : 1
- Interphone : 1
- Sous-sol : 1
- Type de stationnement : Garage fermé
- Neuf ou ancien : Ancien
- Ascenseur : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 11/07/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 11/07/2023
Entre 1 110 € et 1 570 € /an
Localisation
Points d'intérêts
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Contactez votre conseiller immobilier :
Sophie LORANDEL
Agence Rennes Jeanne d'Arc
16, Boulevard de Metz
35000 Rennes
