Référence : 33133
Appartement 4 pièces, 82,4 m²
Prix net vendeur : 380 000 €
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Appartement 4 pièces – 82 m² environ
à Rennes (ref : 33133)
397 860 € HAI
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Rennes
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Appartement 4 pièces – 82 m² environ
Descriptif
KERMARREC Habitation vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du QUARTIER MAIL F. MITTERRAND, ce spacieux appartement de 4 PIECES au CALME et dans une résidence avec ASCENSEUR, saine et parfaitement entretenue . Il offre une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger de près de 31 m² et accès à un BALCON plein SUD, une cuisine aménagée équipée ainsi que son arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux placards. Pour votre confort, il dispose également d'un PARKING couvert sécurisé. Possibilité d'un GARAGE à moins de 150m en sus. Travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Les atouts de l'immeuble : Emplacement, rue calme, ascenseur, ravalement récent, petite copropriété, charges individuelles (chauffage). Les atouts de l'appartement : Etage élevé - 4ème/7, luminosité/exposition SUD, vue, volumes et distribution, potentiel, loggia (accès par la cuisine ) en plus de 5,17m supplémentaire (non comptabilisé carrez). Emplacement de PREMIER CHOIX : 7 min à pieds du marché des LICES et de la Pl. de Bretagne, et à quelques pas des stations de bus, métro, commerces, écoles et autres commodités. Il est parfait si vous aimez le confort tout en étant citadin !!! Prix FAI : 397 860 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1255 euros.
Détails de l'Appartement
- Surface séjour : 30
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1981
- État intérieur : Travaux à prévoir
- Nombre d'étages : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de parking : 1
- Nombre de balcons : 1
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Numéro d'étage : 4
- Exposition : Sud
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
- Type de stationnement : Couvert
- Ascenseur : 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE réalisé le 07/01/2023
Localisation
Points d'intérêts
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Aude CAMPILLO
Agence Rennes Centre
9, Quai Lamennais
35000 Rennes
