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Appartement 5 pièces – 95 m² environ
à Rennes (ref : 22462)

Appartement 5 pièces - 98 m² environ - 51408024a.jpg | Kermarrec Habitation
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416 706 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 22462

Appartement 5 pièces, 94,9 m²

Prix net vendeur :
398 000 €

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Descriptif

En ce début d'année, KERMARREC Habitation vous propose ce joli compromis entre un appartement et une maison en duplex dans le quartier Plaine de Baud avec une entrée indépendante de la copropriété. Vous serez accueillis par la spacieuse terrasse clôturée et son cabanon ! Passez la porte d'entrée et une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée et équipée s'offre à vous. Le coin nuit du rez de chaussée se compose d'une suite parentale avec WC. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC, un coin bureau ou petit salon de détente. Idéal pour une jeune famille adepte du contemporain. Cette copropriété récente, de 2021, saura vous séduire par son modernisme. Deux places de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien pour votre confort. Contactez votre conseillère Chrystèle JOUFFE RASSOULI au 06 15 32 40 45 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 229 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 794.36 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 33
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2021
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Excellent
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 2
  • Style : Architecte
  • État général : Excellent
  • Nombre de parking : 2
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 38
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Exposition : EO
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Sous-sol
  • Neuf ou ancien : Neuf
  • Ascenseur : 1
  • Accès handicapés : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 12/01/2023

Logement très performant
A
B
C
Consommation 91 kWhEP/m².an
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 12/01/2023

Entre 590 € et 840 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz

35000 Rennes

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