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Appartement 3 pièces – 66 m² environ
à Rennes (ref : 32791)

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439 740 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32791

Appartement 3 pièces, 66,4 m²

Prix net vendeur :
420 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION secteur centre-ville/ Saint-Hélier, vous propose ce superbe appartement 3 pièces situé en étage élevé d'une magnifique résidence de 2016 avec une vue plein Ouest sur un bras de la Vilaine . Idéalement situé, 10 minutes à pied de République/Gare/les Halles centrales, le tout dans un environnement calme en retrait des rues. Composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée de qualité ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest. Un coin nuit composé d'un dégagement avec placards, 2 chambres dont une avec placard, grande salle de bains et WC séparé. Au sous-sol un garage sécurisé Prix FAI: 439 740 euros DPE: A réf.: 32 791 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 2016
  • État intérieur : Très bon
  • État extérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 8
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Très bon état
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Surface terrasse : 12
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 6
  • Exposition : Ouest
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Neuf ou ancien : Recent
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 17/06/2016

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
50
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
11
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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9, Quai Lamennais

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