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Appartement 4 pièces – 83 m² environ
à Rennes (ref : 32687)

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Exclusif
518 265 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 32687

Appartement 4 pièces, 83,0 m²

Prix net vendeur :
495 000 €

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Descriptif

KERMARREC HABITATION VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ ! Coup de coeur pour ce superbe appartement T4 de 83,29 m2 en dernier étage situé dans un immeuble de haut standing de 2019 disposant d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 15.27 m2 exposée sud avec vue dégagée, 3 chambres dont 2 avec dressing et 1 avec terrasse, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, un espace buanderie et un rangement. Grand garage fermé en sous-sol sécurisé. Volets électriques, fibre optique, visiophone. Produit rare à la vente ! dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 2019
  • État extérieur : Excellent
  • Prix au m² : 5963
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 2
  • Surface terrasse : 19
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 3
  • Exposition : Sud
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Visiophone : Oui
  • Type de stationnement : Garage fermé
  • Ascenseur : 1
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION réalisé le 28/11/2019

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
70
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
16
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Points d'intérêts

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Agence Rennes Ouest - Sacrés-Coeurs

189, rue de Nantes

35000 Rennes

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