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Appartement 5 pièces – 94 m² environ
à Rennes Nord Saint-Martin (ref : 29528)

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403 095 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 29528

Appartement 5 pièces, 93,9 m²

Prix net vendeur :
385 000 €

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Descriptif

KERMARREC vous propose ce spacieux et lumineux 5 pièces de 93 m² dans résidence de bon standing avec ASCENSEUR. Il offre une entrée agréable avec placard, un grand séjour exposé SUD-OUEST avec vue dégagée et donnant accès à un BALCON, une spacieuse cuisine aménagée équipée , 3 belles chambres, 1 salle de bains, une buanderie (poss. salle d'eau), de nombreux rangements, ainsi que des WC séparés. Il dispose également d'une CAVE, et de deux stationnements (un PARKING aérien et un GARAGE en sous-sol fermé et sécurisé. Emplacement de PREMIER CHOIX : A PIED DE TOUTES LES COMMODITES : Marché des LICES : 15 min - Place Hoche : 11 min - Prairies St-Martin : 7min, et à quelques pas des stations de bus (1 min), métro (7 min - ligne 1 / 10 min ligne2 ), commerces (5 min), et autres commodités ! Il est parfait si vous aimez le confort tout en étant citadin !!! CONTACTEZ votre conseillère Aude CAMPILLO au 06 24 56 44 63 ou par e-mail : aude.campillo@kermarrec.fr dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2100 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 27
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1978
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Moyen
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 7
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • État général : Bon Etat
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 5
  • Exposition : NS
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Interphone : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/10/2021

Logement très performant
A
B
C
Consommation 137 kWhEP/m².an
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
Energie 25 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 280 € et 1 790 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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9, Quai Lamennais

35000 Rennes

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