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Appartement 5 pièces – 119 m² environ
à Rennes (ref : 56304)

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497 325 € HAI Simuler votre prêt

Référence : 56304

Appartement 5 pièces, 119,3 m²

Prix net vendeur :
475 000 €

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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose de découvrir cet appartement de caractère d'environ 120m² à deux pas de la Place de Bretagne au sein d'une copropriété avec ascenseur du 19ème siècle. Ce bien rassemble tout le charme de l'ancien : volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets d'époque, cheminées. Il se compose d'une entrée menant vers une pièce de réception ouverte sur balcon, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Une cave en annexe, possibilité de louer une place de parking. Ne perdez pas de temps pour visiter ce bien rare dans ce quartier si prisé. Réf.56304 Contacter votre conseillère Elodie CHARBONNEL au 06.20.76.35.83 dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2019 euros.


Détails de l'Appartement

  • Surface séjour : 29.29
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1870
  • État intérieur : A rafraîchir
  • État extérieur : Bon
  • Type de fenêtres : Bois simple vitrage
  • Nombre d'étages : 5
  • Nombre de salles d'eau : 2
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Type de cuisine : Simple
  • Interphone : 1
  • Neuf ou ancien : Ancien
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Logement économe kWhEP/m².an
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
294
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES kgCO2/m².an
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
64
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

Entre 2 190 € et 3 030 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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Élodie CHARBONNEL

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Agence Rennes Centre

9, Quai Lamennais

35000 Rennes

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