Appartement 3 pièces – 64 m² environ à Pornichet (ref : 57819P)

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645 000 € HAI

63,8 m²

Appartement 3 pièces

Pornichet


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Descriptif

Face à la mer, une vue exceptionnelle à 180° depuis la terrasse du 7ème étage, du pont de Saint Nazaire à la pointe du Pouliguen, face à la baie de La Baule ; vous êtes assurés de profiter d'une vue incomparable, depuis toutes les pièces de l'appartement, séjour et chambres inclus. Située dans le Triangle d'Or de Pornichet, cette résidence de standing avec gardien et tennis privé permet d'accéder à pied, à la plage, aux commerces, au marché, à la gare. Rénové en 2023, l'appartement profite de la luminosité et de la vue d'un 7ème étage. Le hall d'entrée avec vestiaire dessert un séjour (vue mer à 180°) qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur un second balcon (vue mer et pins). La partie nuit comprend 2 chambres avec vue mer et accès à la terrasse, une salle d'eau et WC séparés. En annexe, l'appartement est équipé d'un garage fermé et d'une cave.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1973
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Nombre d'étages : 10
  • Nombre de salles d'eau : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de balcons : 2
  • Nombre de caves : 1
  • Mécanisme de chauffage : Radians
  • Numéro d'étage : 7
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Gardien : 1
  • Interphone : 1
  • Type de stationnement : Couvert
  • Ascenseur : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 02/05/2024

Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation 262 kWhEP/m².an
Energie 8 kgCO2/m².an
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 02/05/2024

Entre 1 030 € et 1 450 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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12 Boulevard des Océanides
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