Maison 6 pièces – 168 m² environ à Rennes (ref : 40920)

Descriptif

RENNES GARE - A RENOVER Kermarrec Habitation vous présente en exklusivité une spacieuse maison années 30 en pierre à 3 minutes à pied de la gare. Située en angle de rue, cette belle maison sur 3 niveau se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un débarras, d'un séjour de plus de 30m² et d'une cuisine séparée (ouverture possible sur le séjour). Au premier étage, trois chambres sur parquet d'origine, dont 2 avec point d'eau (lavabo) et placard, un wc, une salle de bain (douche et baignoire), un bureau. Au deuxième étage, deux grands chambres sous pente avec lavabo et une salle d'eau (douche et wc). A l'extérieur trois dépendances dont une chaufferie/buanderie. Un portail électrique permet de garer son véhicule sur le terrain. Une rénovation de la maison est à prévoir (menuiseries /électricité /décoration /cuisine /salle d'eau) toutefois elle possède de nombreux atouts : DPE : D, Parquets bois d'origine, chaudière récente (3ans, sous garantie), beaux volumes, mur en pierre, emplacement idéal proche de la gare, des commerces et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 40920 DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

• Honoraires : 5%
• Prix hors honoraires d'agence : 540000 €
• Honoraires à charge de l'Acquéreur

Détails de la Maison

• Surface terrain : 205
• Nombre de chambres : 5
• Mitoyenneté : 1 côté
• Année de construction : 1930
• État intérieur : A rafraîchir
• Assainissement : Tout à l'égout
• Type de fenêtres : Mixte Bois - PVC
• Nombre d'étages : 2
• Type de construction : Pierre
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de salles d'eau : 1
• Nombre de WC : 3
• Type de couverture : Ardoises
• État général : A Rafraichir
• Nombre de parking : 1
• Nombre de terrasses : 1
• Mécanisme de chauffage : Radiateur
• Jardin : 1
• Exposition : Est
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Type de stationnement : Extérieur
• Neuf ou ancien : Ancien