Appartement 3 pièces – 56 m² environ à Rennes Thabor (ref : 39223)

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Exclusif
255 730 € HAI

56,3 m²

Appartement 3 pièces

Rennes Thabor


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Descriptif

KERMARREC Habitation vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces - Emplacement de 1er choix - Rue de Paris. Avec ses 56,31 m² Carrez (76 m² au sol), il séduit par son caractère, véritable petit cocon au coeur d'un emplacement de premier choix. Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie, d'une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'un WC. A l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains complètent l'ensemble. Cet appartement s'adresse à une vie citadine dynamique, à proximité immédiate des commerces et des services, ou encore à un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine de qualité. Un bien rare, à découvrir rapidement ! DPE D Prix FAI : 255 730 euros dont 6.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


Détails de l'Appartement

  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1920
  • État intérieur : Très bon
  • Type de fenêtres : Bois double vitrage
  • Nombre d'étages : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Type de couverture : ArdoisesNaturelles
  • État général : Très bon état
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Numéro d'étage : 2
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Est au dernier étage : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 01/09/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 244 kWhEP/m².an
Energie 7 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
B
Energie 7 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 01/09/2025

Entre 1 070 € et 1 460 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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* Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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16, Boulevard de Metz
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