Maison 7 pièces – 148 m² environ à Pornichet (ref : 77408P)

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640 000 € HAI

148,0 m²

Maison 7 pièces

Pornichet


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Descriptif

Située en plein coeur de PORNICHET, maison récente de 145m² environ, construite sur un sous-sol de 75m², avec garage fermé. Le jardin clos et arboré, orienté plein Sud, abrite la maison des regards et donne accès à la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée, WC invités avec lave mains, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse au Sud, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et WC, une véranda de 11m² prolongant le séjour avec vue sur le jardin. A l'étage: la mezzanine dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, un coin bureau avec accès sur l'extérieur, une salle d'eau et WC indépendants. Un très beau volume de sous-sol, de 75m² environ est accessible depuis l'extérieur ou depuis l'arrière cuisine. Il abrite un grand garage avec portail électrique. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, de la gare, du marché, d'écoles, de la plage des Libraires et du port de plaisance.


Détails de la Maison

  • Surface terrain : 347
  • Nombre de chambres : 4
  • Année de construction : 2005
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Type de fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Chambre rdc : 1
  • Cheminée : Insert
  • Nombre de salles d'eau : 3
  • Nombre de WC : 3
  • Type de couverture : Tuiles
  • Nombre de parking : 1
  • Nombre de garages : 1
  • Nombre de terrasses : 1
  • Nombre de balcons : 1
  • Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Jardin : 1
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Véranda : 1
  • Sous-sol : 1
  • Type de stationnement : Couvert

Diagnostics de performance énergétique

DPE réalisé le 17/06/2025

Logement très performant
A
B
C
D
Consommation 185 kWhEP/m².an
Energie 5 kgCO2/m².an
E
F
G
Logement extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émissions de CO2
A
Energie 5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard au 17/06/2025

Entre 1 580 € et 2 200 € /an

Localisation

Points d'intérêts

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12 Boulevard des Océanides
44380 Pornichet

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